Stall og hesteområde
Stall og hesteområder ligger samlet på eiendommen, med kort vei mellom uteområder og ridebane.
LIA BRUK
Et sted for både mennesker og dyr
Lia kombinerer landlig liv, hestehold og gode muligheter for friluftsliv. Her kan du ha hestene hjemme, samtidig som skole, idrett, pendling og hverdagstilbud er innen rekkevidde.
15,9mål eiendom
5soverom
20 × 40ridebane ca.
223 m²bolig
FOR DEG MED HEST
Her kan hestene bo godt – hele året
Eiendommen er godt tilrettelagt for hestehold med store uteområder, stall, ridebane, utegang og leskur. Helårs drikkekar gjør hverdagen enklere også når kulda kommer.
Utegang og beite
Godt inngjerdede uteområder gir plass til bevegelse, beite og hesteliv hjemme på eiendommen.
Leskur
Tilrettelagt utegang med leskur som gir hestene ly og skjerming.
Helårs drikkekar
Helårs drikkekar gjør vannforsyningen enklere også gjennom vinteren.
Ridebane ca. 20 × 40 m
Egen ridebane på eiendommen, slik at treningen kan foregå hjemme.
EKSTRA PLASS – MED MANGE MULIGHETER
Bruk den selv – eller behold leieinntekten
Eiendommen har en separat del som i dag leies ut for 10 500 kr per måned, tilsvarende 126 000 kr per år. Ny eier kan også velge å disponere arealet selv – for eksempel som ekstra plass for familie, gjester eller hjemmekontor.
Oppgitt beløp er dagens leieinntekt og er ikke en garanti for fremtidig leienivå.
FLEKSIBELT EKSTRAAREAL
Isolert ekstrahus med varmepumpe
Et separat, isolert ekstrahus med varmepumpe. Bygget brukes i dag som hjemmekontor, katterom og bod, og gir et praktisk ekstra areal adskilt fra boligen.
HOLEIA
Skog, vann og turmuligheter
Her er det lett å komme seg ut. Nærområdet byr på skogsveier, stier, vann og fine steder for en pause – enten turen tas til fots, med hund eller på hest.
LANDLIG – MEN IKKE ISOLERT
En hverdag som også skal fungere
På Tyristrand finnes skole, idrettsanlegg og lysløype. Samtidig er det enkelt å komme videre til jobb, byliv og fjell.
20 mintil pendlerparkering med bussforbindelse til Oslo
20 mintil Hønefoss
20 mintil Vikersund
ca. 1 timetil Norefjell
Her kan du bo landlig med natur og hestehold rundt deg, samtidig som Oslo-pendling og servicetilbud er innen rekkevidde.
FJELLET INNEN REKKEVIDDE
Norefjell på omtrent én time
Omtrent én times kjøring fra Lia ligger Norefjell med store skianlegg og fjellopplevelser – fint for en dagstur året rundt.
SOLENERGI
Solceller på eiendommen
Eiendommen har et 12 kWp solcelleanlegg installert i 2022. Skjermbildet viser dokumentert produksjon fra anlegget: 26 865,6 kWh totalt på tidspunktet bildet ble tatt.
12 kWpinstallert kapasitet
2022installert
26 865,6 kWhtotal produksjon på bildet
Kunne Lia vært ditt neste hjem?
Se komplett salgsinformasjon, dokumenter og kontakt megler via FINN.
Se salgsannonsen